В Мурманске состоялась торжественная церемония старта строительства еще одного жилого комплекса, он будет расположен на Кольском проспекте. В церемонии заливки первого бетона приняли участие губернатор Мурманской области Андрей Чибис и акционер, вице-президент блока развития и GR федерального девелопера GloraX Денис Лебедев. Одновременно компания объявила о старте продаж квартир.
«Мы плотно работали, чтобы запустить в Мурманской области жилищное строительство, не только для государственных нужд, но и для продажи. Важно, что появился спрос, которого мы не наблюдали еще 6 лет назад: трудоспособные и молодые семьи хотят жить на Севере в комфортных условиях, в новом, достойном, современном жилье. Понятно, что стройка на Севере дороже, и спасибо Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину, что поддержал нашу идею о необходимости льготной ипотеки в Арктической зоне. Сегодня жителям она доступна под 2%. Это мощный толчок – и чтобы люди могли купить, и для застройщиков. Очень здорово, что еще один жилой комплекс пошел в стройку. Уже получены все необходимые документы. И с нашей стороны, и со стороны застройщика. Спасибо коллегам, буквально год назад, на прошлом Петербургском экономическом форуме, мы подписали с ними соглашение, и уже сегодня все готово к тому, чтобы выйти на площадку», – подчеркнул Андрей Чибис.
Глава региона отметил, что в том числе в рамках подготовки проекта определено финансирование, девелопер стал резидентом Арктической зоны, со стороны региона предоставлен земельный участок и льготы.
«Мы также взяли на себя обязательства, что подведем необходимую инфраструктуру, и далее будем оказывать все необходимое содействие. А коллеги взяли обязательство построить первую очередь и сдать в 2027 году. Это быстрые сроки. И то, что мы сегодня видим, качественная документация – красивый проект, достойный столицы Русской Арктики, города-героя Мурманска. С учетом жилого комплекса GloraX, в Мурманской области строится 20 домов, 80% квартир – на продажу», – сказал Андрей Чибис.
Губернатор подчеркнул, что масштабный проект будет реализован в востребованной локации, и важно сохранить здесь зеленые насаждения.
«Обязательство, которое взял застройщик – это благоустройство Долины Уюта, которую очень любят наши жители, но которая требует, безусловно, приведения в порядок, чтобы здесь было современно, уютно. Нужно максимально сохранить зеленые насаждения, и помимо создания современного парка с озером и набережной, благоустройства самой территории жилого комплекса, прошу также еще вместе подумать, что дополнительно можно сделать в части новых насаждений, деревьев. Это важный и трепетный момент, к которому нужно отнестись внимательно», – прокомментировал Андрей Чибис.
Напомним, федеральный девелопер GloraX, являющийся резидентом Арктической зоны РФ, и правительство Мурманской области ранее заключили соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта. GloraX планирует возвести 4 многоквартирных жилых дома высотой от 7 до 16 этажей. Со своей стороны правительство Мурманской области обеспечило компании все необходимые условия для старта реализации проекта, его воплощение – обязательства застройщика.
«Еще пару лет назад мы не представляли, что зайдем с таким масштабным проектом в Мурманск, на Крайний Север, но благодаря Андрею Владимировичу город стал крайне привлекательным для нас как федеральных застройщиков. Понимая потребность горожан в комфортной жилой среде, мы намерены реализовать комплексный проект, отличающийся набором прогрессивных продуктовых решений. У GloraX накоплен колоссальный опыт в девелопменте, и мы используем самые современные технологии строительства. Являясь социально-ответственным девелопером, GloraX всегда учитывает интересы жителей и вносит вклад в развитие городской среды в регионах присутствия. В Мурманске GloraX намерен выполнить благоустройство парка в малой Долине Уюта, создав продуманное общественное пространство с различными функциональными зонами для отдыха жителей всех возрастов», – отметил Денис Лебедев.
Строительство жилого комплекса будет осуществляться в 4 очереди, первую планируется ввести в 2027 году, полностью завершить проект GloraX намерен в 2032 году. Общая площадь проекта составляет 180 тыс. кв. м, чистая продаваемая площадь – 119 тыс. кв. м. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 14,6 млрд рублей.
Разработана проектная документация и проведены инженерные изыскания, в том числе экологические и гидрометеорологические. При этом, в отношении указанных работ была проведена экспертиза. Кроме того, проект застройки предполагает комплексное благоустройство территории и парковой зоны общей площадью 8,34 га. В том числе концепция предусматривает сохранение биологической уникальности территории и экосистемы водоема. Водный объект будет сохранен, береговую линию предполагается укрепить в рамках благоустройства и обустроить прибрежную зону озера Варничное и разливов ручья для прогулок жителей. Вырубленные в рамках строительства зеленые насаждения планируется компенсировать. Компенсационное озеленение составит посадку более 1300 кустарников и обустройство порядка 4 тыс. кв. м газона на территории города Мурманска.
В 2022 году по запросам жителей была благоустроена детская площадка «Полянка полярника», полюбившаяся многим горожанам, которая сохранится рамках реализации проекта ЖК и будет перенесена к востоку от озера Варничное застройщиком за собственные средства.
Отметим, губернатору Андрею Чибису удалось по-настоящему возродить жилищное строительство в Мурманской области, в том числе благодаря привлечению крупных застройщиков. Механизмами развития в этом направлении стали программы «Семейная ипотека» и «Арктическая ипотека», которая была распространена на регионы АЗРФ по инициативе главы региона. Действие «Арктической ипотеки» по поручению Президента РФ Владимира Путина продлено до 2030 года. Всего в ближайшие 10 лет в Мурманской области планируется возвести более 1 млн кв. м жилья. Помимо, GloraX заключены соглашения с «Самолетом» и «ТСД».
/ Министерство информационной политики Мурманской области /